Un riad excepcional en una ubicación privilegiada

Riad d'exception à vendre - Kasbah, collé au Palais Royal

Emplacement prestigieux : Ce riad historique est situé dans le quartier emblématique de la Kasbah, à proximité immédiate du Palais Royal. il bénéficie d’un titre de propriété avec permis d’habitation et offre un cadre unique, rare et d’une grande intimité. Il dispose de deux entrées : l'une à côté de la porte de service du Palais Royal, et l’autre par un derb menant à une cour privée, offrant ainsi une accessibilité incomparable.

Avec une surface au sol de 526 m² et une superficie bâtie de 1300 m², ce riad dispose de 6 chambres, dont 3 somptueuses avec des plafonds d’époque. La cour, attenante aux remparts, confère à cet ensemble une valeur exceptionnelle, alliant patrimoine historique et confort moderne. Le bâtiment a été minutieusement consolidé, en préservant ses murs porteurs originels et en ayant fait l’objet d’un traitement contre l’humidité, garantissant ainsi sa pérennité.

Aménagements de prestige :

• Entrée élégante : Pallier d'accueil avec galeries en L et toilettes de réception

• Chambres raffinées : 4 chambres, dont 1 suite avec un salon et 2 chambres avec plafonds d’époque

• Suite majestueuse : Grande suite avec un plafond en zouac, témoignage de l'artisanat traditionnel

• Salle de bains luxueuses : Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain

• Patio : Un splendide patio, avec jacuzzi chauffé, idéal pour la détente

• Cuisine : Cuisine moderne et entièrement équipée, en excellent état, avec office attenant

• Espaces de vie : Salle à manger élégante et vaste séjour

• Bureau et buanderie pour un confort quotidien

• Hammam privé pour un moment de bien-être exclusif

Caractéristiques supplémentaires :

• Climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l’année

• Terrasse solarium exceptionnelle, dominant les remparts d’époque, avec accès direct aux chambres et suites

• Terrasse sur le toit à aménager selon vos désirs, avec une vue imprenable sur l’Atlas et le parc du Palais Royal

• Extensions possibles pour personnaliser l’espace à votre goût et créer une résidence encore plus grandiose

Ce riad unique représente une occasion rare pour les investisseurs avisés, offrant un potentiel de valorisation exceptionnel dans un emplacement stratégique et historique. Une propriété qui allie le charme du passé et les standards de confort d’aujourd’hui, dans un cadre d’une beauté incomparable. Un bien d’exception, à ne pas manquer.