Ein außergewöhnlicher Riad in der Medina von Marrakesch

Riad d’exception à vendre – Médina

Au cœur de la médina de Marrakech, dans une ruelle calme et authentique, ce riad en exploitation offre un cadre rare où se conjuguent charme traditionnel, confort moderne et rentabilité confirmée.

Édifié sur une surface au sol de 183 m², ce bien séduit par son atmosphère élégante, ses volumes harmonieux et son agencement parfaitement optimisé pour une activité de maison d’hôtes haut de gamme.

Patio & espaces de vie

Dès l’entrée, un patio arboré baigné de lumière naturelle constitue le cœur du riad. Véritable espace central, il s’organise autour d’une piscine privée chauffable, garantissant fraîcheur et intimité en toute saison.

Un salon chaleureux avec cheminée complète les espaces de réception, créant une ambiance raffinée et conviviale, idéale pour accueillir les hôtes dans un cadre authentique.

Espace nuit

Le riad se compose de :

• 6 chambres confortables, soigneusement décorées

• 6 salles de bain privatives

• Des volumes équilibrés mêlant architecture traditionnelle et finitions contemporaines

Chaque chambre offre intimité, confort et expérience premium à une clientèle exigeante.

Rooftop & bien-être

Le toit-terrasse dévoile une vue imprenable sur les toits de la médina et la majestueuse chaîne de l’Atlas.

Cet espace privilégié permet :

• Repas en plein air

• Espace solarium

• Coin détente avec vue panoramique

Une cabine de massage vient compléter les prestations, renforçant l’attractivité du riad auprès d’une clientèle en quête de détente et d’exclusivité.

Exploitation & investissement

Le Riad bénéficie d’une gestion rigoureuse assurée par les propriétaires eux-mêmes. Son taux de remplissage en progression constante confirme la qualité de son positionnement sur le marché.

Un investissement sécurisé et rentable, idéal pour une activité de maison d’hôtes clé en main ou un projet patrimonial de standing.

Un bien rare sur le marché de la médina, alliant emplacement stratégique, prestations soignées et fort potentiel de développement.